1976〜1986年築, 専有面積75.98㎡〜95.98㎡の平均販売価格
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サンヴェール高槻
大阪府高槻市天神町一丁目
/ 高槻駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,912万円
33.9万円/㎡
2,042
2,622
3,202
3,782
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,202万円
30.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月7日
サンヴェール高槻
2,880万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 85.98㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,880万円 | 33.5万円 | 1階 | 85.98㎡ | 3LD・K | 北 |
| 2025/12/01 | 2,880万円 | 33.5万円 | 1階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,880万円 | 33.5万円 | 2階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,880万円 | 35.8万円 | 1階 | 52.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,080万円 | 35.8万円 | 1階 | 85.98㎡ | 3LD・K | 北 |
| 2025/01/11 | 1,940万円 | 36.9万円 | 1階 | 52.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,080万円 | 35.8万円 | 1階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,080万円 | 35.8万円 | 2階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | サンヴェール高槻 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.98㎡ | 3LD・K | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | ハイツ桂 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅18分 | 1,998万円 | 25.5万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンハイツ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅23分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | チサンマンション高槻 高槻市明田町 | 高槻駅6分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 2,299万円 | 26.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。